Neue Gautinger Straße 82110 Germering Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Neue Gautinger Straße Germering
| Wohnung | 5554.54 € / m² |
| Haus | 6027.27 € / m² |
Mietspiegel Neue Gautinger Straße Germering
| Kaltmiete | 20.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 24.43 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Gautinger Straße Germering
| Erschlossen | 1358.74 € / m² |
| Unerschlossen | 1086.99 € / m² |
Analysierte Objekte in der Neue Gautinger Straße in 82110 Germering
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Gautinger Straße 1 | 71 m² | 427.936,17 € |
| Neue Gautinger Straße 2 | 85 m² | 512.317,95 € |
| Neue Gautinger Straße 3 | 89 m² | 536.427,03 € |
| Neue Gautinger Straße 4 | 73 m² | 439.990,71 € |
| Neue Gautinger Straße 5 | 79 m² | 476.154,33 € |
| Neue Gautinger Straße 6 | 75 m² | 452.045,25 € |
| Neue Gautinger Straße 7 | 79 m² | 476.154,33 € |
| Neue Gautinger Straße 8 | 78 m² | 470.127,06 € |
| Neue Gautinger Straße 9 | 79 m² | 476.154,33 € |
| Neue Gautinger Straße 10 | 86 m² | 518.345,22 € |
| Neue Gautinger Straße 11 | 79 m² | 476.154,33 € |
| Neue Gautinger Straße 12 | 86 m² | 518.345,22 € |
| Neue Gautinger Straße 13 | 77 m² | 464.099,79 € |
| Neue Gautinger Straße 14 | 80 m² | 482.181,60 € |
| Neue Gautinger Straße 15 | 77 m² | 464.099,79 € |
| Neue Gautinger Straße 16 | 80 m² | 482.181,60 € |
| Neue Gautinger Straße 17 | 74 m² | 446.017,98 € |
| Neue Gautinger Straße 18 | 62 m² | 373.690,74 € |
| Neue Gautinger Straße 19 | 74 m² | 446.017,98 € |
| Neue Gautinger Straße 20 | 62 m² | 373.690,74 € |
| Neue Gautinger Straße 21 | 223 m² | 1.344.081,21 € |
| Neue Gautinger Straße 22 | 79 m² | 476.154,33 € |
| Neue Gautinger Straße 24 | 80 m² | 482.181,60 € |
| Neue Gautinger Straße 26 | 70 m² | 421.908,90 € |
| Neue Gautinger Straße 28 | 70 m² | 421.908,90 € |
| Neue Gautinger Straße 30 | 73 m² | 439.990,71 € |
| Neue Gautinger Straße 32 | 72 m² | 433.963,44 € |
| Neue Gautinger Straße 34 | 70 m² | 421.908,90 € |
| Neue Gautinger Straße 36 | 70 m² | 421.908,90 € |
| Neue Gautinger Straße 38 | 109 m² | 656.972,43 € |
| Neue Gautinger Straße 40 | 99 m² | 596.699,73 € |
| Neue Gautinger Straße 42 | 111 m² | 669.026,97 € |
| Neue Gautinger Straße 44 | 90 m² | 542.454,30 € |
| Neue Gautinger Straße 46 | 100 m² | 602.727,00 € |
| Neue Gautinger Straße 48 | 100 m² | 602.727,00 € |
| Gesamt | 2.961,00 m² | 17.846.746,47 € |
Neue Gautinger Straße in Germering: Eine Straße mit Vielfalt und Charme
Die Neue Gautinger Straße in Germering ist mehr als nur eine Verkehrsader. Sie ist eine lebendige Straße, die sich durch ihre Vielfalt und ihren einzigartigen Charme auszeichnet. Ob Anwohner oder Besucher, die Straße bietet jedem etwas Besonderes.
Eine Reise durch die Neue Gautinger Straße
Die Neue Gautinger Straße verbindet verschiedene Teile von Germering und ist somit eine wichtige Verbindung für den täglichen Verkehr. Sie ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Straße ist von Grünflächen gesäumt, die zu einem Spaziergang einladen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Entlang der Neuen Gautinger Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen – hier wird jeder fündig. Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Alltag der Anwohner einfacher.
Kulinarische Vielfalt
Die kulinarische Vielfalt ist ein weiteres Highlight der Neuen Gautinger Straße. Verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten aus aller Welt zu entdecken. Ob ein schneller Snack oder ein ausgedehntes Abendessen – die gastronomischen Angebote lassen keine Wünsche offen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Neue Gautinger Straße leicht erreichbar. Busse und Bahnen verbinden die Straße mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.
Fazit
Die Neue Gautinger Straße in Germering ist eine Straße, die durch ihre Vielfalt und ihre zentrale Lage besticht. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischem Genuss. Egal, ob man hier lebt oder nur zu Besuch ist, die Neue Gautinger Straße hat für jeden etwas zu bieten und ist ein integraler Bestandteil des Lebens in Germering.