Nelkenstraße 82110 Germering Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nelkenstraße Germering
| Wohnung | 5398.07 € / m² |
| Haus | 5857.48 € / m² |
Mietspiegel Nelkenstraße Germering
| Kaltmiete | 20.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 23.74 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenstraße Germering
| Erschlossen | 1320.46 € / m² |
| Unerschlossen | 1056.37 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nelkenstraße in 82110 Germering
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenstraße 1 | 90 m² | 527.173,20 € |
| Nelkenstraße 2 | 73 m² | 427.596,04 € |
| Nelkenstraße 3 | 90 m² | 527.173,20 € |
| Nelkenstraße 4 | 86 m² | 503.743,28 € |
| Nelkenstraße 5 | 205 m² | 1.200.783,40 € |
| Nelkenstraße 6 | 86 m² | 503.743,28 € |
| Nelkenstraße 7 | 96 m² | 562.318,08 € |
| Nelkenstraße 8 | 86 m² | 503.743,28 € |
| Nelkenstraße 10 | 197 m² | 1.153.923,56 € |
| Nelkenstraße 11 | 102 m² | 597.462,96 € |
| Nelkenstraße 12 | 99 m² | 579.890,52 € |
| Nelkenstraße 13 | 113 m² | 661.895,24 € |
| Nelkenstraße 14 | 99 m² | 579.890,52 € |
| Nelkenstraße 15 | 73 m² | 427.596,04 € |
| Nelkenstraße 17 | 80 m² | 468.598,40 € |
| Nelkenstraße 19 | 98 m² | 574.033,04 € |
| Nelkenstraße 20 | 191 m² | 1.118.778,68 € |
| Nelkenstraße 21 | 110 m² | 644.322,80 € |
| Nelkenstraße 22 | 81 m² | 474.455,88 € |
| Nelkenstraße 23 | 70 m² | 410.023,60 € |
| Nelkenstraße 24 | 118 m² | 691.182,64 € |
| Nelkenstraße 25 | 129 m² | 755.614,92 € |
| Nelkenstraße 26 | 87 m² | 509.600,76 € |
| Nelkenstraße 28 | 163 m² | 954.769,24 € |
| Nelkenstraße 30 | 75 m² | 439.311,00 € |
| Nelkenstraße 32 | 96 m² | 562.318,08 € |
| Nelkenstraße 34 | 96 m² | 562.318,08 € |
| Nelkenstraße 36 | 101 m² | 591.605,48 € |
| Nelkenstraße 38 | 101 m² | 591.605,48 € |
| Gesamt | 3.091,00 m² | 18.105.470,68 € |
Nelkenstraße in Germering: Eine Oase der Ruhe und Wohnqualität
Die Nelkenstraße in Germering ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Synonym für erstklassiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Diese charmante Straße zieht sowohl Familien als auch Singles an, die nach einem idealen Ort suchen, um sich niederzulassen.
Einzigartige Merkmale der Nelkenstraße
Die Nelkenstraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Vielzahl von Grünflächen aus. Hier können Anwohner inmitten von Natur und Ruhe leben, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur profitieren. Die Straße ist gesäumt von stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die harmonisch in das Gesamtbild der Umgebung passen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage der Nelkenstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – von hier aus sind alle wichtigen Ziele schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der S-Bahn-Station macht die Nelkenstraße zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Pendler und Vielreisende.
Freizeit und Naherholung
Ein weiteres Highlight der Nelkenstraße ist die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien bieten die nahegelegenen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Fazit: Wohnen in der Nelkenstraße
Die Nelkenstraße in Germering vereint alle Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Wer nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen Umgebung sucht, wird in der Nelkenstraße fündig.