Nebel 82110 Germering Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nebel Germering
| Wohnung | 5194.67 € / m² |
| Haus | 5636.76 € / m² |
Mietspiegel Nebel Germering
| Kaltmiete | 19.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 22.85 € / m² |
Bodenrichtwert Nebel Germering
| Erschlossen | 1270.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1016.57 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nebel in 82110 Germering
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nebel 1 | 177 m² | 997.706,52 € |
| Nebel 2 | 152 m² | 856.787,52 € |
| Nebel 3 | 185 m² | 1.042.800,60 € |
| Nebel 4 | 197 m² | 1.110.441,72 € |
| Nebel 5 | 128 m² | 721.505,28 € |
| Nebel 7 | 95 m² | 535.492,20 € |
| Nebel 9 | 189 m² | 1.065.347,64 € |
| Nebel 11 | 221 m² | 1.245.723,96 € |
| Nebel 13 | 199 m² | 1.121.715,24 € |
| Gesamt | 1.543,00 m² | 8.697.520,68 € |
Nebelstraße in Germering: Ein Blick auf die charmante Wohnstraße
Die Nebelstraße in Germering ist eine der charmantesten Straßen der Stadt und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und freundliche Umgebung. Diese Wohnstraße ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Grünflächen.
Lage und Erreichbarkeit der Nebelstraße
Die Nebelstraße liegt in einem attraktiven Teil von Germering und zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Sie verbindet sich nahtlos mit den Hauptverkehrsstraßen der Stadt, was den Bewohnern eine einfache Fahrt in die Innenstadt und zu den umliegenden Gebieten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Wohnen in der Nebelstraße
Die Nebelstraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments. Die Architektur der Gebäude ist vielfältig und spiegelt die Entwicklung der Stadt wider. Die Anwohner schätzen die ruhige Nachbarschaft, die dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite bietet.
Freizeit und Erholung in der Nähe
In der Nähe der Nebelstraße befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Die Umgebung lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Diese Bereiche tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität in der Nebelstraße bei.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Infrastruktur rund um die Nebelstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Pendlern eine stressfreie Anreise zu ihren Arbeitsplätzen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Nebelstraße in Germering eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Sie ist ein idealer Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen.