Kolbstraße 82110 Germering Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kolbstraße Germering
| Wohnung | 5100.06 € / m² |
| Haus | 5534.11 € / m² |
Mietspiegel Kolbstraße Germering
| Kaltmiete | 19.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 22.47 € / m² |
Bodenrichtwert Kolbstraße Germering
| Erschlossen | 1353.47 € / m² |
| Unerschlossen | 1082.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kolbstraße in 82110 Germering
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kolbstraße 1 | 93 m² | 514.672,23 € |
| Kolbstraße 2 | 78 m² | 431.660,58 € |
| Kolbstraße 3 | 163 m² | 902.059,93 € |
| Kolbstraße 4 | 149 m² | 824.582,39 € |
| Kolbstraße 5 | 96 m² | 531.274,56 € |
| Kolbstraße 6 | 111 m² | 614.286,21 € |
| Kolbstraße 7 | 165 m² | 913.128,15 € |
| Kolbstraße 8 | 137 m² | 758.173,07 € |
| Kolbstraße 9 | 83 m² | 459.331,13 € |
| Kolbstraße 10 | 255 m² | 1.411.198,05 € |
| Kolbstraße 11 | 161 m² | 890.991,71 € |
| Kolbstraße 12 | 92 m² | 509.138,12 € |
| Kolbstraße 13 | 74 m² | 409.524,14 € |
| Kolbstraße 14 | 95 m² | 525.740,45 € |
| Kolbstraße 15 | 186 m² | 1.029.344,46 € |
| Kolbstraße 16 | 202 m² | 1.117.890,22 € |
| Kolbstraße 18 | 167 m² | 924.196,37 € |
| Kolbstraße 20 | 152 m² | 841.184,72 € |
| Gesamt | 2.459,00 m² | 13.608.376,49 € |
Kolbstraße in Germering: Eine Straße voller Möglichkeiten
Die Kolbstraße in Germering ist eine bemerkenswerte Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von großem Interesse ist. Als eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt verbindet sie verschiedene Stadtteile miteinander und bietet Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Lage und Erreichbarkeit der Kolbstraße
Die Kolbstraße befindet sich in einer strategisch wichtigen Lage in Germering. Sie ist leicht erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dies macht sie zur idealen Wahl für Pendler und Reisende, die schnelle Verbindungen suchen. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bahnhöfen erleichtert es, sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen zu reisen.
Wirtschaft und Handel auf der Kolbstraße
Die Kolbstraße ist nicht nur eine Durchgangsstraße, sondern auch ein wichtiges Zentrum für Handel und Gewerbe. Entlang der Straße findet man eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben. Diese Vielfalt macht die Kolbstraße zu einem attraktiven Ort für Geschäftsinhaber und Kunden gleichermaßen.
Wohnen und Leben auf der Kolbstraße
Das Wohnen auf der Kolbstraße bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen. Die Straße ist gesäumt von Wohngebäuden verschiedener Architekturstile, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bieten. Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Freizeit und Kultur
Die Kolbstraße ist auch ein kultureller Hotspot in Germering. Verschiedene kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsorte sind von hier aus leicht erreichbar. Ob Theater, Museen oder Kunstgalerien – das kulturelle Angebot in der Umgebung der Kolbstraße ist vielfältig und bereichert das Leben der Bewohner und Besucher.
Fazit: Die Kolbstraße als lebendiger Teil Germerings
Die Kolbstraße in Germering ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der das tägliche Leben, Arbeiten und Entspannen miteinander verbindet. Mit ihrer hervorragenden Lage, wirtschaftlichen Bedeutung und kulturellen Angeboten ist sie ein unverzichtbarer Bestandteil des städtischen Gefüges und ein Ort, den man unbedingt erleben sollte.