Im Hart 82110 Germering Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Hart Germering
| Wohnung | 5379.08 € / m² |
| Haus | 5836.88 € / m² |
Mietspiegel Im Hart Germering
| Kaltmiete | 20.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 23.66 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hart Germering
| Erschlossen | 1290.07 € / m² |
| Unerschlossen | 1032.06 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Hart in 82110 Germering
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hart 1 | 193 m² | 1.126.517,84 € |
| Im Hart 2 | 83 m² | 484.461,04 € |
| Im Hart 3 | 129 m² | 752.957,52 € |
| Im Hart 4 | 83 m² | 484.461,04 € |
| Im Hart 6 | 82 m² | 478.624,16 € |
| Im Hart 7 | 96 m² | 560.340,48 € |
| Im Hart 8 | 82 m² | 478.624,16 € |
| Im Hart 9 | 116 m² | 677.078,08 € |
| Im Hart 10 | 83 m² | 484.461,04 € |
| Im Hart 11 | 73 m² | 426.092,24 € |
| Im Hart 12 | 83 m² | 484.461,04 € |
| Im Hart 13 | 73 m² | 426.092,24 € |
| Im Hart 14 | 83 m² | 484.461,04 € |
| Im Hart 15 | 205 m² | 1.196.560,40 € |
| Im Hart 16 | 82 m² | 478.624,16 € |
| Im Hart 18 | 82 m² | 478.624,16 € |
| Im Hart 20 | 82 m² | 478.624,16 € |
| Im Hart 22 | 286 m² | 1.669.347,68 € |
| Im Hart 24 | 118 m² | 688.751,84 € |
| Im Hart 26 | 71 m² | 414.418,48 € |
| Im Hart 27 | 102 m² | 595.361,76 € |
| Im Hart 28 | 71 m² | 414.418,48 € |
| Im Hart 29 | 99 m² | 577.851,12 € |
| Im Hart 30 | 167 m² | 974.758,96 € |
| Im Hart 31 | 105 m² | 612.872,40 € |
| Gesamt | 2.729,00 m² | 15.928.845,52 € |
Im Hart in Germering: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße 'Im Hart' in Germering ist ein verstecktes Juwel für all jene, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. Diese ruhige Straße bietet nicht nur den Vorteil einer hervorragenden Lage, sondern auch eine Reihe von Besonderheiten, die sie zu einer beliebten Adresse machen.
Lage und Erreichbarkeit
Im Hart befindet sich in einem der angenehmsten Wohngebiete von Germering. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das Stadtzentrum von Germering als auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsadern sind leicht zugänglich, was die Mobilität in der Region erheblich erleichtert.
Wohnqualität und Umgebung
Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnumgebung aus, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und die Gemeinschaft der Anwohner. Grünflächen und kleine Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur und Einrichtungen
Im Hart profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Fazit
Die Straße 'Im Hart' in Germering bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit ihrer charmanten Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist sie eine der begehrtesten Wohnadressen in der Region. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Germering ist, sollte einen Blick auf diese Straße werfen.