Dianastraße 82110 Germering Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Dianastraße Germering
| Wohnung | 5353.05 € / m² |
| Haus | 5808.62 € / m² |
Mietspiegel Dianastraße Germering
| Kaltmiete | 20.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 23.55 € / m² |
Bodenrichtwert Dianastraße Germering
| Erschlossen | 1283.83 € / m² |
| Unerschlossen | 1027.06 € / m² |
Analysierte Objekte in der Dianastraße in 82110 Germering
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dianastraße 1 | 68 m² | 394.986,16 € |
| Dianastraße 2 | 111 m² | 644.756,82 € |
| Dianastraße 3 | 100 m² | 580.862,00 € |
| Dianastraße 4 | 91 m² | 528.584,42 € |
| Dianastraße 5 | 106 m² | 615.713,72 € |
| Dianastraße 6 | 138 m² | 801.589,56 € |
| Dianastraße 7 | 108 m² | 627.330,96 € |
| Dianastraße 8 | 74 m² | 429.837,88 € |
| Dianastraße 9 | 168 m² | 975.848,16 € |
| Dianastraße 10 | 181 m² | 1.051.360,22 € |
| Dianastraße 11 | 99 m² | 575.053,38 € |
| Dianastraße 12 | 86 m² | 499.541,32 € |
| Dianastraße 14 | 124 m² | 720.268,88 € |
| Gesamt | 1.454,00 m² | 8.445.733,48 € |
Dianastraße in Germering: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Dianastraße in Germering ist eine idyllische Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre attraktive Lage auszeichnet. Diese charmante Straße bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen und ist ideal für Familien, Paare und alle, die eine friedliche Umgebung suchen.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Dianastraße liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet von Germering und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Straßenverbindungen. Dank ihrer strategischen Lage ist die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, was sie zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Der nahegelegene Bahnhof und verschiedene Buslinien sorgen dafür, dass die Mobilität der Anwohner gewährleistet ist.
Architektur und Wohnatmosphäre
Die Architektur der Dianastraße besticht durch eine harmonische Mischung aus modernen und traditionellen Wohngebäuden. Viele der Häuser sind von gepflegten Gärten umgeben, die zur entspannten Atmosphäre der Straße beitragen. Die Dianastraße ist bekannt für ihre einladende und freundliche Nachbarschaft, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
In der Umgebung der Dianastraße finden Anwohner zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Radtouren und Wanderungen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe in der Nähe zur Verfügung, die die Lebensqualität weiter steigern.
Schulen und Bildungseinrichtungen
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Dianastraße ist gut an das Bildungsnetzwerk von Germering angebunden, was kurze Wege und eine einfache Organisation des Schulalltags ermöglicht. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.
Fazit
Die Dianastraße in Germering ist eine begehrte Wohnadresse, die durch ihre ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität überzeugt. Sie vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet ein ideales Umfeld für ein harmonisches Wohnen. Wer auf der Suche nach einer Wohnstraße mit Charakter und Charme ist, wird in der Dianastraße fündig.